Estimation théorique
Square Elsa Triolet,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square Elsa Triolet,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 25 | SQ ELSA TRIOLET | 5 | 127 | 170 | 257000€ | 2024€ |
2023-04-28 | 52 | SQ ELSA TRIOLET | 5 | 122 | 189 | 310000€ | 2541€ |
2019-09-06 | 31 | SQ EDITH PIAF | 4 | 72 | 152 | 234600€ | 3258€ |
2020-11-24 | 56 | SQ JEAN EUSTACHE | 4 | 104 | 269 | 278300€ | 2676€ |
2023-05-24 | 263 | RUE MICHEL SIMON | 4 | 105 | 598 | 434150€ | 4135€ |
2020-02-01 | 362 | ALL DE CORLET | 5 | 98 | 547 | 360000€ | 3673€ |
2021-12-29 | 21 | RUE MICHEL SIMON | 5 | 139 | 572 | 449000€ | 3230€ |
2021-09-10 | 312 | ALL DE CORLET | 6 | 122 | 817 | 520200€ | 4264€ |
2022-10-28 | 226 | ALL DE CORLET | 5 | 122 | 899 | 391160€ | 3206€ |
2021-07-27 | 236 | ALL DE CORLET | 5 | 126 | 706 | 351700€ | 2791€ |
2020-01-03 | 406 | ALL DE CORLET | 5 | 113 | 648 | 392790€ | 3476€ |
2020-11-13 | 181 | ALL DE CORLET | 4 | 108 | 653 | 384000€ | 3556€ |
2022-09-12 | 1033 | RUE DU GRAND CHAMP | 5 | 112 | 211 | 340000€ | 3036€ |
2019-11-20 | 187 | ALL DE CORLET | 4 | 82 | 700 | 302000€ | 3683€ |
2020-06-23 | 309 | ALL DE CORLET | 6 | 100 | 880 | 340000€ | 3400€ |
2021-09-22 | 119 | ALL DE CORLET | 5 | 100 | 472 | 463620€ | 4636€ |
2019-11-12 | 1239 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 4 | 74 | 89 | 165000€ | 2230€ |
2022-12-02 | 1221 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 54 | 212 | 120000€ | 2222€ |
2019-09-03 | 131 | ALL DU PETIT CHAMP | 5 | 96 | 352 | 152640€ | 1590€ |
2019-08-23 | 78 | ALL DES GRANGES | 5 | 113 | 0 | 325000€ | 2876€ |
2021-03-15 | 1245 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 58 | 122 | 130000€ | 2241€ |
2023-05-04 | 152 | RUE DU LARZAC | 5 | 124 | 348 | 275000€ | 2218€ |
2022-01-26 | 132 | ALL DU MAHATMA GANDHI | 4 | 87 | 607 | 406150€ | 4668€ |
2021-02-08 | 1260 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 172 | 1272 | 436500€ | 2538€ |
2020-10-30 | 1151 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 41 | 92 | 120000€ | 2927€ |
2020-04-20 | 75 | ALL DE CORLET | 3 | 87 | 728 | 338000€ | 3885€ |
2021-07-01 | 47 | ALL DES PRES FLEURIS | 5 | 111 | 479 | 377750€ | 3403€ |
2022-06-20 | 57 | ALL DU PETIT CHAMP | 4 | 81 | 281 | 136080€ | 1680€ |
2023-03-18 | 59 | ALL DU PETIT CHAMP | 5 | 96 | 281 | 173200€ | 1804€ |
2021-12-28 | 1136 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 5 | 129 | 611 | 459700€ | 3564€ |
2021-12-23 | 21 | ALL DU PETIT CHAMP | 3 | 67 | 136 | 123024€ | 1836€ |
2020-01-03 | 15 | ALL DU PETIT CHAMP | 3 | 67 | 116 | 123024€ | 1836€ |
2020-09-12 | 242 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 711 | 354380€ | 2953€ |
2022-04-16 | 242 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 711 | 414130€ | 3451€ |
2021-01-05 | 1639 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 65 | 539 | 90000€ | 1385€ |
2021-09-15 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 381650€ | 3128€ |
2022-11-03 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 475400€ | 3897€ |
2022-11-14 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 519109€ | 4255€ |
2019-12-21 | 201 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 105 | 700 | 345000€ | 3286€ |
2021-07-26 | 136 | ALL DU FER A CHEVAL | 4 | 88 | 706 | 390000€ | 4432€ |
2021-06-28 | 70 | RUE DE LA TOUVIERE | 2 | 88 | 161 | 50000€ | 568€ |
2022-02-22 | 70 | RUE DE LA TOUVIERE | 2 | 88 | 161 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-16 | 330 | CHE BONINO | 3 | 73 | 930 | 240000€ | 3288€ |
2021-04-28 | 23 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 4 | 93 | 255 | 215000€ | 2312€ |
2019-07-26 | 104 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 108 | 328 | 246000€ | 2278€ |
2021-04-22 | 129 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 107 | 375 | 293000€ | 2738€ |
2020-01-07 | 159 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 108 | 483 | 289000€ | 2676€ |
2021-05-04 | 257 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 106 | 378 | 290000€ | 2736€ |
2022-06-30 | 1483 | RUE COMMANDANT BULLE | 6 | 140 | 648 | 490000€ | 3500€ |
2022-09-15 | 1558 | AV DANIEL ROPS | 8 | 380 | 688 | 3600000€ | 9474€ |
2020-09-30 | 750 | RUE DE SONNAZ | 5 | 82 | 941 | 363000€ | 4427€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 95 | 234 | 250000€ | 2632€ |
2023-03-27 | 618 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 7 | 157 | 500 | 580100€ | 3695€ |
2019-07-05 | 57 | RUE DES BOIS | 5 | 139 | 1166 | 380000€ | 2734€ |
2022-12-19 | 57 | RUE DES BOIS | 5 | 139 | 1166 | 491100€ | 3533€ |
2022-09-08 | 106 | RUE DU LIMOUSIN | 6 | 107 | 389 | 381505€ | 3565€ |
2021-05-12 | 44 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 82 | 1024 | 336375€ | 4102€ |
2022-07-19 | 106 | RUE DES BOIS | 7 | 162 | 912 | 393600€ | 2430€ |
2020-08-14 | 72 | RUE AIME FAQUIN | 4 | 82 | 407 | 200000€ | 2439€ |
2020-12-21 | 12 | RUE AIME FAQUIN | 5 | 93 | 432 | 310700€ | 3341€ |
2021-07-02 | 330 | RUE DE PUTIGNY | 5 | 91 | 812 | 371720€ | 4085€ |
2021-04-07 | 1725 | AV DANIEL ROPS | 4 | 95 | 0 | 340000€ | 3579€ |
2021-06-14 | 50 | MTE DES MOULINS | 6 | 157 | 864 | 520000€ | 3312€ |
2022-05-23 | 28 | ALL DU POITOU | 6 | 114 | 623 | 506000€ | 4439€ |
2020-10-30 | 8 | ALL DU POITOU | 4 | 108 | 636 | 323550€ | 2996€ |
2020-08-25 | 222 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 4 | 110 | 288 | 317800€ | 2889€ |
2022-02-22 | 1850 | AV DANIEL ROPS | 3 | 62 | 1709 | 400000€ | 6452€ |
2021-10-13 | 305 | RUE DES BOIS | 4 | 76 | 944 | 454950€ | 5986€ |
2022-07-13 | 196 | RUE DES BOIS | 5 | 165 | 746 | 491120€ | 2976€ |
2021-03-26 | 163 | ALL DE LA VALIERE | 6 | 158 | 583 | 375340€ | 2376€ |
2022-04-12 | 255 | RUE DES BOIS | 4 | 75 | 537 | 425300€ | 5671€ |
2023-03-27 | 313 | RUE DES BOIS | 6 | 180 | 721 | 665000€ | 3694€ |
2022-06-07 | 882 | RUE COMMANDANT BULLE | 5 | 73 | 658 | 338000€ | 4630€ |
2022-02-21 | 137 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 6 | 170 | 522 | 728100€ | 4283€ |
2022-01-14 | 307 | RUE DES BOIS | 5 | 136 | 900 | 737000€ | 5419€ |
2022-07-18 | 63 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 5 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2022-06-28 | 63 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 5 | 80 | 0 | 465000€ | 5813€ |
2020-03-03 | 555 | RUE DE PUTIGNY | 5 | 150 | 0 | 371950€ | 2480€ |
2020-11-10 | 385 | RUE COMMANDANT BULLE | 5 | 125 | 501 | 384929€ | 3079€ |
2019-09-24 | 434 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 110 | 398 | 415600€ | 3778€ |
2021-11-24 | 34 | ALL DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 176 | 723 | 27312€ | 155€ |
2022-12-28 | 34 | ALL DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 176 | 723 | 570000€ | 3239€ |
2019-10-23 | 116 | ALL DU NANT CHERI | 7 | 176 | 791 | 385150€ | 2188€ |
2020-10-02 | 24 | RUE DU PIOCHET | 4 | 79 | 719 | 320000€ | 4051€ |
2022-08-24 | 141 | RUE DU GOLERON | 4 | 103 | 838 | 608775€ | 5910€ |
2023-06-06 | 22 | RUE DU PIOCHET | 5 | 81 | 734 | 297500€ | 3673€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 62 | 773 | 276500€ | 4460€ |
2019-06-19 | 222 | RUE COMMANDANT BULLE | 5 | 184 | 1177 | 613000€ | 3332€ |
2019-12-16 | 115 | CHE DU CHAMPELET | 6 | 142 | 828 | 407030€ | 2866€ |
2022-07-18 | 137 | RUE DU GOLERON | 5 | 115 | 1313 | 598000€ | 5200€ |
2021-09-23 | 14 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 63 | 777 | 289000€ | 4587€ |
2021-03-25 | 371 | CHE DU RUTTET | 6 | 127 | 586 | 392050€ | 3087€ |
2021-09-21 | 164 | RUE COMMANDANT BULLE | 4 | 75 | 342 | 301400€ | 4019€ |
2020-06-29 | 2026 | RUE DE SAINT-OMBRE | 11 | 350 | 1000 | 915000€ | 2614€ |
2022-03-29 | 310 | CHE DU RUTTET | 4 | 93 | 500 | 45500€ | 489€ |
2021-03-30 | 564 | RUE DES BOIS | 5 | 169 | 972 | 675000€ | 3994€ |
2020-06-08 | 7 | CHE DU PT HAM DE L EGLISE | 4 | 91 | 878 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-26 | 565 | RUE DES BOIS | 5 | 120 | 0 | 324000€ | 2700€ |
2019-12-14 | 7 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 70 | 733 | 210000€ | 3000€ |
2022-03-08 | 303 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 180 | 1125 | 725000€ | 4028€ |
2021-11-27 | 304 | CHE DU RUTTET | 4 | 86 | 353 | 143000€ | 1663€ |
2021-06-05 | 10 | RUE COMMANDANT BULLE | 7 | 149 | 534 | 382500€ | 2567€ |
2019-07-26 | 182 | CHE DU RUTTET | 5 | 151 | 668 | 426500€ | 2825€ |
2022-08-22 | 182 | CHE DU RUTTET | 5 | 151 | 668 | 545000€ | 3609€ |
2019-07-10 | 117 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 123 | 705 | 513000€ | 4171€ |
2019-10-31 | 107 | ALL DU CHATEAU D'EAU | 6 | 122 | 500 | 358900€ | 2942€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 100 | 625 | 300000€ | 3000€ |
2021-03-30 | 82 | CHE DU RUTTET | 5 | 165 | 732 | 598500€ | 3627€ |
2023-04-07 | 283 | CHE DU BOSQUET | 3 | 59 | 583 | 494250€ | 8377€ |
2022-09-07 | 113 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 124 | 714 | 622550€ | 5021€ |
2020-10-16 | 31 | CHE DU TILLERET | 4 | 115 | 625 | 642000€ | 5583€ |
2020-07-08 | 2108 | CHE DES MONTS DESSUS | 3 | 130 | 2079 | 353200€ | 2717€ |
2020-11-27 | 110 | ALL DES FOURCHES | 7 | 188 | 765 | 490000€ | 2606€ |
2020-03-17 | 65 | CHE DES FOURCHES | 7 | 180 | 430 | 296500€ | 1647€ |
2019-06-29 | 365 | RUE DU BOURG | 4 | 66 | 558 | 240000€ | 3636€ |
2021-10-11 | 96 | ALL DES FOURCHES | 7 | 158 | 765 | 407000€ | 2576€ |
2020-09-28 | 809 | RUE DES BOIS | 6 | 105 | 0 | 320150€ | 3049€ |
2020-02-01 | 2050 | CHE DES MONTS DESSUS | 6 | 160 | 600 | 510000€ | 3188€ |
2022-04-29 | 158 | ALL DES FOURCHES | 7 | 195 | 1087 | 568800€ | 2917€ |
2022-10-26 | 95 | CHE DES FOURCHES | 5 | 119 | 373 | 632410€ | 5314€ |
2022-01-06 | 146 | CHE DU BOSQUET | 4 | 93 | 320 | 353200€ | 3798€ |
2019-06-14 | 300 | RUE DE ROBERTY | 5 | 100 | 841 | 310000€ | 3100€ |
2020-12-02 | 5340 | MARAIS DE POMARAY | 4 | 102 | 500 | 375000€ | 3676€ |
2022-06-24 | 130 | CHE DU BOSQUET | 4 | 72 | 188 | 470000€ | 6528€ |
2022-01-07 | 295 | RUE DE ROBERTY | 5 | 78 | 537 | 266000€ | 3410€ |
2020-09-11 | 23 | ALL DES CHENES | 5 | 98 | 412 | 272650€ | 2782€ |
2022-03-18 | 185 | CHE DES FOURCHES | 5 | 159 | 558 | 730000€ | 4591€ |
2023-05-02 | 1771 | RTE DES MONTS | 4 | 160 | 1500 | 767000€ | 4794€ |
2022-08-05 | 54 | ALL DES FRENES | 4 | 145 | 658 | 501300€ | 3457€ |
2019-11-06 | 299 | ALL DES AIRELLES | 4 | 105 | 1437 | 385000€ | 3667€ |
2021-11-15 | 1385 | CHE DES MONTS DESSUS | 5 | 150 | 2200 | 240000€ | 1600€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 87 | 1318 | 367500€ | 4224€ |
2021-06-25 | 745 | AV DES LANDIERS | 5 | 85 | 372 | 1000000€ | 11765€ |
2021-02-26 | 32 | CHE DES EDELWEISS | 5 | 86 | 197 | 199750€ | 2323€ |
2019-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 191500€ | 2736€ |
2021-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 239500€ | 3421€ |
2022-07-05 | 23 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 67 | 502 | 210535€ | 3142€ |
2021-05-14 | 18 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 76 | 183 | 200000€ | 2632€ |
2019-08-30 | 262 | CHE DE LA BRAZIERE | 6 | 258 | 709 | 585000€ | 2267€ |
2019-10-25 | 266 | CHE DES FOURCHES | 4 | 157 | 848 | 485000€ | 3089€ |
2021-02-24 | 1028 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 83 | 0 | 339500€ | 4090€ |
2022-10-19 | 35 | CHE DE LA BRONDELLE | 6 | 113 | 920 | 511950€ | 4531€ |
2022-09-30 | 1380 | CHE DES MONTS DESSUS | 7 | 155 | 682 | 697000€ | 4497€ |
2021-01-08 | 1696 | RTE DES MONTS | 3 | 65 | 186 | 105000€ | 1615€ |
2019-09-11 | 8 | CHE DES EDELWEISS | 7 | 96 | 588 | 190000€ | 1979€ |
2020-08-18 | 1729 | RTE DES MONTS | 7 | 189 | 1124 | 677810€ | 3586€ |
2019-08-13 | 274 | CHE DES FOURCHES | 4 | 159 | 842 | 475730€ | 2992€ |
2020-07-03 | 456 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 5 | 145 | 1031 | 546800€ | 3771€ |
2022-02-08 | 31 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 102 | 620 | 277000€ | 2716€ |
2021-09-08 | 22 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 52 | 500 | 28000€ | 538€ |